Društvo GARA d.o.o. putem svojih punomoćnika, odvjetničkog ureda Marojica Ucović i Marijo Kaznačić, obratili su se Denisu Orliću, punomoćniku anonimne donatorice. U dopisu koji su poslali navode razloge zbog kojih je, kako pišu, nastao 'potpuni zastoj u pripremnim radnjama oko obnove Kapelice'.
Od potpisivanja 'osnovnog' ugovora kojega su 6. travnja ove godine potpisali Denis Orlić, kao punomoćnik anonimne donatorice i građevinska tvrtka GARA d.o.o., nije se daleko odmaklo. Naime, niti nakon opetovanih razgovora nisu postignuti nikakvi daljnji koraci koji su bili predviđenim tim predloženim ugovorom. Dana 31. svibnja, na adresu tvrtke GARA d.o.o. Boninovo proslijeđuje novi Ugovor o izvođenju, kojim predlaže redefiniranje određenih točaka, konkretno tri ključna – sporna – elementa, koji se u globalu odnose na rokove i kvalitetu gradnje te na financijska jamstva.
Jamstveni rok na 10 godina
Boninovo d.o.o., kao vlasnik navedene Kapelice, zahtijeva jamstveni rok na ugovorene i izvedene radove od 10 godina. Ovo je društvu GARA d.o.o. apsolutno neprihvatljivo, jer, kako tumače, u graditeljskoj praksi jamstveni rok u trajanju od 10 godina može se dati jedino na radove konstrukcije a nikako na tzv. završne ili građevinsko – obrtničke radove. Za takvu vrstu radova, smatraju u društvu GARA d.o.o., uobičajeni rok je dvije – tri godine najviše, i oni su to spremni ispoštivati.
Direktorica Boninova, Marita Kisić Kamić, za PortalOko je pojasnila svoja traženja, smatrajući kako se u ovom slučaju ne radi o šminkanju, dakle površnoj obnovi Kapelice, nego je riječ o cijelom, puno širem obuhvatu.
'Prema projektnoj dokumentaciji koja je dobila suglasnost konzervatora, konstruktivni radovi će se raditi na istočnom dijelu 'broda' Kapelice. Središnji dio, onaj u kojem se rade pogrebni obredi, u jako je lošem stanju. Istočni i zapadni dio su komercijalni ili gospodarski, u kojima obavljamo naše redovite aktivnosti vezane uz pogrebe. U zapadnom dijelu broda prvi put bi se radio i WC, jer takav jedan 'sadržaj' Boninovo do sada nije imalo. Na istočnom dijelu bi se 'zadiralo' i u konstrukciju, gdje bi se radio prostor za djelatnike zaposlene na groblju, gdje bi im se napravila jedna pristojnija prostorija, za cjelodnevni boravak. Za taj dio tražimo jamstvo za uredno izvršene radove na 10 godina,' rekla je Kisić Kamić, pravdajući svoj zahtjev činjenicom kako se ipak radi o konstruktivnim radovima.
Financijsko jamstvo od 1,5 mil kuna
Boninovo također od društva GARA d.o.o. traži i dvije zadužnice na ukupni iznos od 1,5 mil kuna.
'U građevinarstvu uobičajeno financijsko jamstvo iznosi najviše 30 posto od vrijednosti ugovorenog posla. To bi u konkretnom slučaju značilo da moramo dati jamstvo na najviše 300 tisuća kuna, odnosno pet puta manji iznos od traženoga,' navode u dopisu punomoćnici društva GARA d.o.o. te dodaju kako 'ovakve' zahtjeve smatraju čak 'neozbiljnim, podcjenjivačkim u odnosu na dokazanu kvalitetu i reputaciju izvoditelja radova, te u konačnici i protuzakonitim'.
Dobar gospodar
'Sama građevina nalazi se isto tako na parceli na kojoj se nalaze pojedinačno redom u pravilnim oblicima sagrađeni visokovrijedni grobljanski spomenici. Čitav obuhvat je značajan za arheologiju, arhitekturu znanost i tehnologiju. Sastavni je dio Kapelice kao građevinskog objekta, ali se zaštita odnosi na čitav obuhvat, a značajna je ponajviše za umjetnost. I najmanja skulptura na tom dijelu je kiparsko remek djelo. Zato ja tom problemu pristupam na ovakav način, a ne čisto građevinski, betonski ili armiranobetonski. Samo primjenjujući brigu o prostoru, zaštitom i odgovornošću se može pristupiti čitavom ovom obuhvatu područja,' objašnjava za naš portal Kisić Kamić svoje zahtjeve za visokim financijskim jamstvom.
Rok građenja od 90 dana
U ugovoru je Boninovo d.o.o. zahtijevalo da se radovi završe najdalje u roku od 90 dana, no radilo se o pogrešci u pisanju te je već usuglašeno kako se u novi ugovor treba uvrstiti termin '90 radnih dana'. Ova izmjena je prihvatljiva i izvođaču radova, iako smatraju kako se u to ne bi smjeli obračunavati radni dani, izgubljeni zbog vremenskih neprilika ili za vrijeme obavljanja pogreba na groblju.
'Ne znam što će od svega toga biti, mislim kako su zahtjevi Boninova d.o.o. neargumentirani, iako ne umanjujem kulturnu, duhovnu i povijesnu dimenziju ovoga prostora,' rekao je za PortalOko direktor društva GARA d.o.o. Ivo Čikato. Također je napomenuo kako je njegova tvrtka do sada već radila na objektima koji su kulturno dobro, a među njima i na sakralnim objektima, uvijek bez primjedbi i reklamacije na obavljene poslove.
'Oko rokova je već postignut dogovor s gospođom Kisić Kamić, ali na ovakva financijska jamstva ne možemo pristati. Ne govorim kako će ih netko zloupotrijebiti, ali ja se ne smijem staviti u poziciju da to netko uopće i može napraviti. Ako se ne možemo dogovoriti, morat ćemo se iz cijele priče povući,' rekao nam je Čikato.
Duhovna kultura nema cijenu
Marita Kisić Kamić predlaže sastanak svih 'uključenih' strana i nada se konačnom postizanju dogovora. 'Ukupna povijesna baština uključuje očuvanje čitavog obuhvata. Grobna mjesta, spomenici, kameni podesti, kamena obloga zidova i pod zidova koji se isprepliću oko same Kapelice predstavljaju neprocjenjivu kulturnu baštinu. Pogrešan je pristup pojedinca da se tu radi samo o građevinskom objektu. Čitav prostor predstavlja daleko više u baštini i zaštiti. Očuvanje, a ne oštećenje ili ne daj Bože uništenje, za buduće generacije je nenadomjestivo. To je moj osobni stav,' kaže Kisić Kamić, koja također naglašava i duhovnu kulturu, nepisana pravila ponašanja, koja se uređenjem i radom na Kapelici moraju sačuvati, a ugovorno ne mogu ugovoriti.
'To su mir i dostojanstvo prostora na kojem se nalazite u čitavom obuhvatu groblja, dijelom je tu i praksa posjetitelja, nepisana pravila ponašanja, koja treba poštovati, bez pisanog ugovornog pravničkog uratka,' tvrdi Kisić Kamić koja objašnjava svoju odgovornost za duhovne i materijalne vrijednosti Boninova, zbog čega su zatražena visoka financijska jamstva radi dodatne odgovornosti izvođača.
Iz tvrtke GARA d.o.o. tvrde kako im je, kao građevinskoj tvrtki, ovaj slučaj nanio nenadoknadivu štetu, koju i dalje trpe. Naime, Čikato kaže kako su, pripremajući se za ove radove, odbili neke druge ponuđene poslove. S druge strane, iz tvrtke Boninovo d.o.o. tvrde kako će se i dalje ponašati odgovorno prema baštini za čije očuvanje su zaduženi.
I jedna i druga strana se nadaju kako će postići dogovor, ali niti jedna ne odstupa od svojih stavova. Donacija od 200 tisuća eura i dalje stoji neiskorištena, a kapelica sv. Križa u derutnom stanju čeka neke bolje dane. Ili nečiju 'zadnju riječ' kako bi se ovaj spor konačno riješio, pa tko god on bio.
Lucija Komaić/Ivica Granić