Cijene nekretnina u Hrvatskoj i dalje padaju, u Europskoj uniji rast od 3,8 posto

Promatrano prema strukturi kod novih stambenih nekretnina pad je iznosio 6,9 posto dok su cijene postojećih stambenih objekata zabilježile blagi rast od 0,1 posto. U istom promatranom razdoblju cijene nekretnina u Zagrebu su zabilježile pad od 3,5 posto, dok su cijene u regiji Jadran niže za 2,2 posto. Promatrano na razini godine cijene stambenih nekretnina u 2015. u odnosu na 2014. su niže za 2,9 posto. Prema strukturi prosječne cijene novih stambenih nekretnina zabilježile su pad od 6,1 posto dok su cijene postojećih stambenih objekata niže za 1,4 posto. U istom promatranom razdoblju cijene nekretnina u Zagrebu su zabilježile pad od 2,1 posto, dok su cijene u regiji Jadran niže za 3,3 posto.

Cijene nekretnina u Mađarskoj porasle preko 10 posto

Za razliku od Hrvatske podaci Eurostata o kretanju cijena nekretnina u posljednjem tromjesečju ukazuju na nastavak godišnjeg rasta cijena u eurozoni i EU od 2,9 posto odnosno 3,8 posto, koji traje još od početka 2013. Među državama članicama EU najviši godišnji rast cijena nekretnina u četvrtom tromjesečju 2015. zabilježen je u Švedskoj (14,2 posto), Mađarskoj (10,3 posto) i Velikoj Britaniji (7,1 posto), dok je značajniji pad osim u Hrvatskoj zabilježen u  Italiji (0,9 posto) i Cipru (0,6 posto).

"Izgledno je da se dugogodišnji pad cijena nekretnina u Hrvatskoj približio svom kraju. Međutim, ostaje činjenica da tržište ostaje razmjerno nisko likvidno i segmentirano pa kvalitetne nekretnine s dobrom lokacijom pronalaze kupce i po višim cijenama. S druge strane izvjesno je da će višak ponude 'nekvalitetnih' nekretnina s neatraktivnom lokacijom stvarati daljnji pritisak na pad prosječnih cijena. Zamjetniju potražnju i veću likvidnost tržišta te pritisak na rast cijena moguće je očekivati tek nakon stabilnog oporavka tržišta rada odnosno rasta zapošljavanja osobito među mlađom populacijom što se zasigurno neće dogoditi u kratkoročnom razdoblju i uvelike ovisi o budućim potezima kreatora ekonomske politike", smatraju analitičari RBA.