Hotel Belvedere uskoro na javnoj dražbi

Stoji to u pozivu na prvu javnu dražbu koju je danas u dnevnom tisku javni bilježnik objavio uime Ine, nekadašnjeg manjinskog vlasnika 31,8 posto hotela Belvedere, a danas vjerovnika u stečaju koji potražuje oko šest milijuna eura. Sudionici dražbe dužni su 24 sata prije njezina održavanja uplatiti jamčevinu u visini 10 posto početne cijene, a na prvoj dražbi nekretnina se ne može prodati ispod dvije trećine oglašene početne cijene.



Stečaj hotelsko-turističko dioničkog društva Belvedere lani su u srpnju pokrenuli radnici zbog neisplate plaća u posljednje tri godine. Pitanje je, međutim, je li i ova javna dražba s ozbirom na relativno visoko postavljenu početnu cijenu doista konačno rješenje za devastirani hotel koji je od nekadašnjeg simbola luksuza, smještenog na čak 45.000 četvornih metara u elitnom dubrovačkom dijelu Ploče, postao ruglo na kraju grada.

Premda i sadašnja ruševina iz koje puca predivan pogled na staru gradsku jezgru i otok Lokrum otkriva ogroman turistički potencijal, pitanje je hoće li ga istim očima, uza sve dosadašnje komplikacije oko imovinskih i pravnih odnosa, vidjeti i potencijalni domaći i strani ulagači. Stručnjaci iz branše procjenjuju da je nakon dvadeset godina ruševni hotel nemoguće obnoviti, već bi ga trebalo potpuno srušiti i iznova izgraditi.



Upućeni kažu da problem nije samo stanje zgrade, nego i standardi gradnje koji su danas potpuno neprimjereni potencijalnom luksuznom hotelu kakav bi trebao iznova podići na savršenoj turističkoj lokaciji. Do sada se spominjalo kako je riječ o investiciji od najmanje 100 milijuna eura, dok se sada procjenjuje da bi potencijalni investitor trebao biti spreman uložiti mnogo više za izgradnju novog luksuznog hotelskog kompleksa. I to tek nakon što hotel dobije na dražbi s početnom cijenom od 126,9 milijuna kuna. Premda je jasno kakav potencijal ima savršena lokacija u Dubrovniku, pitanje je tko je spreman na takvu golemu investiciju koja je tek dugoročno isplativa..

Više pročitajte na http://www.jutarnji.hr/foto--belvedere-na-javnoj-drazbi-nakon-22-godine-prodaje-se-devastirani-luksuzni-dubrovacki-hotel/1085922/