Imate rok do kraja iduće godine, ne morate biti vlasnik zemljišta za legalizaciju bespravnog objekta!

Legalizacijom tih objekata, što je najvažnije, možemo riješiti probleme 150.000 obitelji, ocijenila je premijerka Jadranka Kosor.

Zahtjevi za legalizaciju moraju biti podnijeti do 31. prosinca iduće godine, a nakon toga roka "podvukli smo crtu" i više nema novih zahtjeva, istaknula je Kosor.

Rok do kada je objekt trebao biti izgrađen, da bi mogao biti legaliziran, jest 30. studeni 2009.

Osim 150.000 nelegalnih objekata koji nemaju akt o građenju postoji određeni broj objekata koji posjeduju dozvolu, ali su izgrađeni suprotno tom aktu, rekao je ministar zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva Branko Bačić.

Zakonom se omogućuje i legalizacija poljoprivrednih objekata, čime će se brojnim poljoprivrednim domaćinstvima omogućiti podnošenje zahtjeva za poticaje i sredstva iz pretpristupnih fondova EU.

No, legalizacija nezakonitih objekata nije sveopća, ističe Bačić, jer su predviđeni brojni izuzeci.

Neće se moći legalizirati objekti u nacionalnim parkovima, parkovima prirode i regionalnim parkovima, na infrastrukturnim koridorima, te na pomorskom i javnom dobru.

Nema legalizacije niti u zaštićenom obalnom području mora u pojasu do 70 metara, osim zgrada koje se koriste za stalno stanovanje te zgrada poljoprivrednog i obiteljskog gospodarstva za pružanje ugostiteljskih i turističkih usluga.

Osim toga, podnositelj zahtjeva morat će platiti komunalni i vodni doprinos, kao i naknadu za zadržavanje u prostoru.

Na sjednici su prihvaćene i izmjene Zakona o prostornom uređenju i gradnji kojima se pojednostavljuje procedura za donošenje prostornih dokumenata i izdavanje akata za gradnju.

Time bi se prosječno trajanje postupka donošenja prostornih dokumenata sa sadašnjih 450 do 510 dana skratilo za 210 dana, kazao je Bačić.

Predložene izmjene pozdravio je ministar turizma Damir Bajs podsjetivši da su u zadnje 3,5 godine investitori u hotele uložili tri milijarde eura u građevinskim radovima. 

Graditelj ne mora biti vlasnik za legalizaciju objekta

Prijedlog zakona o postupanju s nezakonitim zgradama, koji je Vlada RH prihvatila na današnjoj sjednici, omogućuje bespravnom graditelju da legalizira svoj objekt iako nije vlasnik zemljišta, doznaje se u Vladi.

Najveći je problem kod brojnih nelegalnih objekata u Dalmaciji što njihovi graditelji većinom nisu vlasnici zemljišta, jer se godinama ne mogu riješiti vlasnički odnosi. Zakon će stoga omogućiti graditelju legalizaciju objekta, ali objekt mora biti upisan na vlasnika zemljišta, pojašnjavaju izvori iz Vlade.

Za legalizaciju objekta podnositelj zahtjeva mora priložiti geodetski snimak, koji bi prosječno mogao stajati oko 4.500 kuna, arhitektonski snimak, koji se procjenjuje na prosječno 3.500 kuna, očitovanje o mehaničkoj otpornosti zgrade, koje će ga koštati daljnjih 1.000 do 2.000 kuna, te potvrdu o prebivalištu.