JAVNA RASPRAVA O PPU GRADA DUBROVNIKA Vicko Vodnica iz Zatona: 'Nedopustivo je da pored ljetnikovaca kojih u Zatonu ima devet niču kuće, kafene, roze i inih boja!'

19:40:26 - Nakon nepuna tri sata, završena je javna rasprava o Izmjenama i dopunama Prostornog plana uređenja Grada Dubrovnika. Zatvorila ju je pročelnica Upravnog odjela za urbanizam, prostorno planiranje i zaštitu okoliša Grada Dubrovnika, Jelena Lončarić.

19:26:37 - Predsjednik MO Zaton Vicko Vodnica: Ne možemo i ne smijemo dopustiti da pored ljetnikovaca kojih u Zatonu ima devet niču kuće, kafene, roze i inih boja! Ne može se graditi zgrade koje su puno veće od ljetnikovaca i grde izgled.Ne možemo dopustiti narušavanje baštine baštine na ovakav način. Ne treba ništa izmišljati, sve je već tu.  Mi smo tu da zaštitimo baštinu, a ne da se ponašamo poput parazita! Ispod magistrale sve kuće moraju biti u kamenu, a ne bilo kakve.  Na lokacijama gdje ste stavili luke nautičkog turizma kršite zakone, morate ih izmjestiti. Mi iz Zatona smo tražili smanjenje izgradnje na Batu, nismo protiv gradnje nego smo za kontroliranu gradnju.

19:18:08 - Pročelnica Jelena Lončarić mu je odgovorila kako znaju cijeli slučaj no nije htjela o detaljima jer je i sama imala neugodnih iskustava.
Dozvola je dobivena prema planu iz 2007. i nismo imali izbora nego tu nekretninu ostaviti po tom planu i vratiti je u građevinsku česticu. Ako smatrate da je napravljena šteta ne možete tražiti da se i vaša čestica prebaci u građevinsku pa da se napravi još veća šteta!
Nudili smo vam da napravite prijedlog prometnica da se omogući izdavanja građevinske dozvole ali niste se u Zatonu dogovorili. Ja to u životu nisam vidjela!

19:05:36 - Antun Puljizević iz Zatona:  Tri su čestice izmjenjene od 2003. godine na ovamo i kao stranka u postupku sam se žalio te je građevinska dozvola poništena. Investitor je izgradio što je htio te sam skupa s još četiri obitelji tražio da se i moja čestca prebaci u građevinsko zemljište. Na području Izvorišta Palanta (dio Zatona) nikla je kuća od 360 kvadrata pod dva uvjeta:
- da je udaljenost barem jedan metar od susjedne čestice
- da ima fiksne translucentne otvore, kao i da treba napraviti sabirnu, trodijelnu jamu.
Jednoj osobi se nešto dopusti, a drugoj ne! To je protuustavno smatra Puljizević koji misli da je građanin drugog reda. Službe Grada su nanijele štetu okolišu, vodi i stanovištvu i to je nepopravljivo.
Više godina se trudim da se ne dogodi ovo što se dogodilo. U ovih šest potoka će plutati nefiltrirani fekalni sadržaj. Šteta zbog ovoga će  biti nepopravljiva, službe koje su izdale i preimenovale zemljište i one koje su izdale potrebne dozvole trebaju dati ostavku zbog nanesene štete prirodi i ljudima.


18:40:21 - 'Nemate pravo amputirati dio Dubrovnika pa niti ovaj grafički. Ovaj dokument je nevjerodostajan, prikažite cijeli prostor Grada Dubrovnika' jasna je Martinović-Vuković. Pročelnica joj je odgovorila kako  je riječ o samo jednom softverskom prezentiranju, da je dio koji je pokriven sivom bojom vidljiv kada se karta uveća.
Mato Brnić: Kao stranka u postupku upozoravam da na Geo protalu je jedan dio pokriven sivom bojom. Postojeća infrastruktura ne može podnijeti ovu razinu i koeficijent izgrađenosti što zbog ovog sivog područja nažalost ne mogu prikazati.

18:25:02 - Branka Martinović Vuković: Vjerujem da će se izrađivač potruditi da se ovaj dokument uskladi sa smjernicama za izgradnjuprostora, s golfom, s odredbom koja kaže da se mora čuvati prostor Grada. Treba paziti na odredbu koja zahtjeva mrežu sportskih objekata. I dalje su neke neusklađenosti s Planom županije posebice na Srđu. Treba uskladiti sve programe, mreže i sadržaje da se ovaj plan uskladi s planom Županije. Pročelnica je odgovorila kako će sve spomenute smjernice biti raspravljene i prenesene nadležnim tijelima.

18:20:50 - 'Podloga je dostupna javno kao i ostali akti koji su vezani za ovaj problem', istaknula je pročelnica Lončarić.

18:05:19- Marija Kojaković iz Društva arhitekata: Ovaj dokument bi trebao biti najvažniji strateško razvojni dokument. Ovdje su razmatrane samo pojedine izmjene a ne Grad i budućnost Grada u cjelini. Nemamo koncept razvoja, a prolaze godine.
Društvo arhtekata je davalo prijedloge. Tako smo 2011. godine bili pozvani da damo svoje prijedloge za izmjene i dopune PPU-a. Dali smo i prmjedbe, ali od 122 primjedbe prihvaćeno ih je tek 16! Naših prijedloga je bio cijeli jedan registrator a navedeno je kako smo samo jedan prijedlog uložili.
Kojaković je istaknula kako je potrebno staviti pročišćeni tekst s prošlih rasprava kako bi se vidjela kronologija.

17:59:11 - Pročelnica mu je odgovorila kako među pristiglim primjedbama koje su dobili iz MO Zatona nisu pronađene njegove. Što se tiče ugibališta, teško je to riješiti jer je riječ o privatnom zemljištu. Vlasnici nisu voljni prodavati.
BAT- nije zaštićen nego u prijedlogu zaštite, mi je štitimo prostornim planom. Cesta će se rješavati Urbanističkim planom tog prostora koji će je definirati.
Rudež: Bat uopće nije bio tema do sada. Ne znači da će se projekt ako je planiran i realizirati. U budućem periodu bit će prilike da se Bat revalorizira.

17:50:36 -  Emilio Puljizević iz Zatona: Sporan je poluotok Bat. On je sada park-šuma i postoji interes da se izgradi turistički sadržaj. Već smo predali potpise protiv izgradnje. Ne znam je li se klima promijenila, mještane niko nije niti pitao.
Kako će se graditi kad nema puta, nije dozvoljen niti vatrogasni put, vlasnici zemlje nisu ni to dali. Idemo vidjeti koliko košta to zemljište.
Drugo pitanje: Kako možete predvidjeti turističku zonu bez ceste? Paradoks je da smo mi upozorili Grad da ima svoje nekretnine na području Zatona kako bi ih legalizirali.  Puljizević je spomenuo kako uopće nema ugibališta za autobus u Malom Zatonu. Kad će Grad to riješiti, hoće li naša djeca biti žrtve? Ako je riješena Ilijina glavica onda mora biti riješeno i ovo!

17:48:43 - Rudež odgovara: 'Bilo je prijepora i svađa oko ovog problema. Konzervatori su protiv intervencije u taj prostor. Riječ je o austrougarskom inženjerskom projektu. Postojale su ideje da se napravi park na tom prostoru. Osobno smatram ga spomenikom tehničke kulture u koji ne treba zadirati.
Tunel- taj problem je obrađivan studijom koju je financirao Grad Dubrovnik. Cilj tunela je rasteretiti promet na Konalu. Vjerujemo kolegama koji su radili studiju, te je on kao takav unesen u PPU.'

17:43:30- Ivo Karapešić je postavio pitanje što znači revidirati jarak oko stare jezgre i što znači ispitati mogućnost gradnje tunela Splitski put-stara gradska jezgra.

17:41:35 - Prvi se za riječ javio gospar Goran Marić iz Orašca, kojem je zemljište koje je kupio kao građevno bilo prebačeno u negrađevinsku zonu.Naknadno mu je vraćeno pola prostora. Zamolio je za pomoć i pročelnicu Lončarić i gospođu Rudež da mu pomognu da se njegovom zemljištu vrati svojstvo građevinskog.

17:36:43 - Rudež je istaknula kako je Više od 90 posto zahtjeva bilo spekulativne naravi, a ne za rješavanje egzistenacijalnog pitanja. Građane je zanimalo po kojoj vrijednosti mogu prodati svoje zemljište. Počinje javna rasprava.

17:19:32- Rudež je kao najvažniju temu ovog PPU-a istaknula, sukladno traženjima, potrebu udovoljenju zahtjevima građana za gradnjom ili adaptacijom kojom bi se rješavalo stambeno pitanje. 'Utvrdili smo kako restruktuirati mogućnosti za širenje građevinskih područja, napravili smo distinkciju između građevnskih područja u zaštićenom obalnom pojasu i onih koji to nisu. Gdje god smo mogli ulazili smo u dijalog sa zahtjevom i pozitvno smo ih rješavali izvan obalnog pojasa. Unutar pojasa smo se našli u problemima jer se u toj zoni građevinska područja  teško šire.
Velik dio spomenutih zahtjeva smo pozitivno riješili rebalansiranjem unutar obuhvata građevinskih područja.'

17:13:57 -  'Prošli PPu je na snazi od 2005 godine a zmjene su napravljene 2007., te je rađen na temelju zakona koji je zastario pa je donesen novi Zakon o prostornom uređenju iz 2007. Tako neke odrednice prostornog plana moraju biti usklađene sa novim zakonom' kazala je Zrinka Rudež u ime izrađivača plana, tvrtke IGH.  Također je dodala kako je bilo nužno uskladiti PPU s prostornim planom Županije te kako je 348 primjedbi uloženo na prijedlog prostornog plana (PPU-a).

17:04:27- Javna rasprava o izmjenama i dopunama PPU-a Grada Dubrovnik započela je uvodnim izlaganjem gradonačelnika Andra Vlahušića. On je ovaj prijedlog plana PPU-a i ovu  raspravu nazvao posljednjim korakom prije usvajanja ovog PPU-a, koje će usvojiti Vijeće. Prema gradonačelniku sve je već završeno tijekom ožujka, ali se čekalo s usvajanjem zbog novog saziva Gradskog vijeća. 'Za PPU smo dobili 99 posto suglasnosti, osim Ministarstva i Zavoda za planiranje' kazao je gradonačelnik.

NG/MNj