NIKAD MIRNIJA JAVNA RASPRAVA: Belvedere neće više biti na kraju Grada

Uvid u Plan dostupan je i na službenoj stranici Grada Dubrovnika. Mišljenja, prijedlozi i primjedbe na prijedlog plana mogu se dati u Zapisnik postavljanjem pitanja na javnom izlaganju, upisati u knjigu primjedbi koja će biti izložena uz prijedlog plana ili  dostaviti u pisanom obliku od 12 srpnja.

Plan je predstavio dr. sc. Krunoslav Šmit iz Zavoda za prostorno planiranje, urbanizam i pejzažnu arhitekturu Arhitektonskog fakulteta u Zagrebu.



DPU Belvedera obuhvaća četiri hektara prostora i uključuje zone turističke i športsko – rekreacijske namjene.  Za izradu su korištene između ostaloga, Konzervatorska studija i Studija postojećeg zelenila.

Vrijedan prostor, prepoznatljivog stila

Rezultati Konzervatorske studije ugrađeni su u plan. Tamo je naglašen značaj samostana sv. Jakova i Hotela Belvedere, kao i obiteljskih kuća u okolici, prepoznatljivog stila izgradnje, o čemu je potrebno i dalje voditi računa.
Stari Hotel Belveder je rekonstruiran 1985.  Studija naglašava kako je hotel jedna završna građevina koja obilježava zadnju točku Grada. Do njega vode pješačka prometnica, promenada, povezivanje urbanog prostornog kontinuiteta kroz Hotel i istočno od njega. Sa zapadne strane smještena je šuma čempresa, koja dominira krajolikom i koju je potrebno očuvati.



Osobitost konfiguracije terena je strmina koja limitira intervencije u prostor. Potrebno je uspostaviti poveznice s drugim putovima. Za svaku buduću izgradnju treba umanjiti efekt visoke izgradnje uz obalu, kako ne bi bila ugrožena vizualna izloženost sa strane mora. Kao negativan primjer dosadašnje izgradnje, Šmit je naveo element odvodnje koji je ružno izveden do same obale. 

U odnosu na Generalni urbanistički plan Grada Dubrovnika, potrebno je pripaziti na element odnosa s vrijednim prostorom Lokruma i staroga Grada. Postojeću građevinu moguće je nadograditi, ali je potrebno  zadržati sadašnju udaljenost od mora, a postojeći koeficijent iskoristivosti može se povećati do maksimalno 4,0. Kolni pristup planiran je iz ulice Frana Supila.
 
Prostorni odnos sa susjednom Općinom

Razmatran je i odnos s Prostornim planom Općine Župa dubrovačka s kojim graniči predio Belvedera. Zaključak je kako je usklađenost djelomična. Riječ je o lokaciji koja sa svih strana povezuje brojne znamenitosti. U toj se zoni može napraviti takva izgradnja u prostoru koja će te dijelove povezati u jednu širu urbanu zonu, a  da se pritom napravi odmak od one početne ideje Belvedera kao krajnje točke grada. Baš na tom mjestu spajaju se izrazito vrijedni prirodni dijelovi s kultiviranim krajolikom, naglasio je Šmit.

'Želimo stvoriti jednu novu lokaciju na koju ćemo smjestiti i nedostatak niza sadržaja koje nije moguće smjestiti u gradu te ćemo za njih ovdje naći nove lokacije,' rekao je Šmit. 

Izgrađena masa razbit će se na manje volumene, a velik dio sadržaja smjestio bi se ispod razine zemlje radi vizualne osjetljivosti. Predviđena je i javna garaža s 500 garažnih mjesta.




Koncertna dvorana

Koncertna dvorana je postavljena na poziciju kako bi imala pogled na Grad, dostupna je pješacima, a kapaciteta je od 1500 ili 1600 mjesta. Za razmatranje i promišljanje o njoj za primjer su uzete koncertne dvorane Vatroslav Lisinski iz Zagreba, ali i one iz Londona i Beča. 'Zaključili smo da bi svaka od njih mogla stati unutar te zone i ne bi trebalo biti poteškoća,' zaključio je Šmit. 

Slobodan Vuković iz Društva arhitekata pohvalio je izlaganje i plan te naglasio kako bi ovo trebao biti standard te kako bi svaku lokaciju trebalo valorizirati kroz ovakve prostorne analize, promišljati svaki detalj. Kritiku je jedino uputio na visinske konture. 'Grad mora širiti prostor atraktivnosti u strateškom promišljanju,' zaključio je Vuković.



Članica Urbanističkog vijeća Grada arhitektica Marija Kojaković također je pohvalila prezentaciju i naglasila kako bi to trebao biti primjer studioznog izrađivanja plana.

Raspravu je zaključila pročelnica Upravnog odjela za urbanizam, prostorno planiranje i zaštitu okoliša Jelena Lončarić, koja je rekla kako joj je ova javna rasprava prošla mirnije nego bilo koja druga do sada.

LK