Bonačić Obradović ističe da se mali iznajmljivači nepravedno okrivljuju za niz problema u društvu, poput kratke turističke sezone, rasta cijena, praznih restorana, prometnih gužvi i nedostatka stanova za dugoročni najam. Naglašava da novi zakon uvodi veće poreze na nekretnine i povećava paušale za krevete do 300 eura po krevetu u Dubrovniku, što je sedam puta više nego dosad. Smatra da će takve mjere pogodovati velikim hotelskim lancima i stranim investitorima, dok će građani biti prisiljeni prodavati svoje nekretnine strancima, što će dovesti do gubitka autentičnosti hrvatskog turizma i porasta nelegalnog smještaja. Zaključuje da zakon ne rješava stvarne probleme te poziva na usmjerenje pažnje na pitanja poput Zakona o porijeklu imovine, umjesto da se dodatno opterećuju građani.
Priopćenje:
Demografija, stanovanje, turizam…
Sve to HDZ želi riješiti jednim jedinim zakonom. No, umjesto rješenja, zakon udara na leđa malih obiteljskih iznajmljivača – onih koji svojim radom podižu obitelj, plaćaju račune, školuju djecu i spašavaju što se može u ovoj inflaciji.
Sve ovo događa se dok država pod vodstvom te iste stranke uništava javno zdravstvo, a "veliki i mali dečki" mirno poručuju: državi dobro, nama lijepo. Što stvarno stoji iza ovog zakona?
Tko su mali iznajmljivači?
Mali obiteljski iznajmljivači, posebice u Dubrovniku, nisu ljudi s ekstraprofitima. To su oni koji iznajmljuju kat kuće ili naslijeđeni stan kako bi pokrili osnovne troškove života. No, sada su oni glavna meta.
Izmišljen je cijeli narativ kako bi ih se okrivilo za sve:
- Turizam traje prekratko? To je zbog malih iznajmljivača.
- Cijene su previše porasle? Krivi su oni.
- Restorani zjape prazni? Turisti kuhaju u apartmanima.
- Gužve na cesti? Krivi su apartmani.
- Nema stanova za dugoročni najam? Naravno, krivi su kratkoročni iznajmljivači.
Što donosi novi zakon?
Država uvodi veće poreze na nekretnine i povećava paušale za krevete – čak do 300 EUR po krevetu u Dubrovniku, što je sedam puta više nego do sada. Navode da će to izjednačiti porezno opterećenje između dugoročnog i kratkoročnog najma, ali stvarnost je drugačija:
- Platforme već uzimaju provizije i PDV, a sada još idu dodatni porezi.
- Kratkoročni najam postaje skuplji od dugoročnog.
- Cijene će rasti, a manje apartmana znači veće troškove za turiste.
Dobitnici? Hotelski lanci i strani investitori. A gdje ide taj novac? Ravno u ruke lokalnih HDZ-ovih šerifa za kupnju socijalnog mira i plaće stranačkog kadra.
Tko stvarno gubi?
Građani! Dok vlasnik 100.000 EUR na računu zaradi na obveznicama bez poreza, vlasnik stana plaća 1.000 EUR godišnje jer je „štedio“ u kvadratima. Pravo vlasništva? Zaboravite, ovaj zakon grubo ga narušava, bez ikakvog Ustavom opravdanog razloga.
Tko se zalaže za građane, a tko šuti?
Udruga gradova danas će pokazati tko se bori za interese građana, a tko klima glavom velikom faraonu AP-u. Hoće li se napokon netko suprotstaviti ovoj pljački ili će opet "veliki kapital pobijediti malog čovjeka"?
Zaključak: Ovaj zakon neće riješiti ništa!
Građani će prodavati stanove strancima, nelegalni smještaj će rasti, a hrvatski turizam gubit će autentičnost. Dok betonizacija napreduje, jedan zakon vraća nas desetljećima unazad.
Zašto se ne bavimo pravim problemima, poput Zakona o porijeklu imovine? Zato što se vlada radije zamjera građanima nego tajkunima.