Upitan vidi li gotovo deset tisuća ležajeva manje kao rezultat porezne reforme i hoće li se taj trend nastaviti, ministar je odgovorio potvrdno.
Podsjetio je da je cilj sveobuhvatne turističke, prostorne i porezne politike poboljšati popunjenost postojećih kapaciteta, zaustaviti bujanje novih te stvoriti uvjete za kvalitetniji život - više stanova za dugoročni najam i održive turističke destinacije.
„Ovo je rezultat te reforme i s njom smo itekako zadovoljni. Ovo nije bila kratkoročna mjera nego promjena smjera.”
Privatni iznajmljivači ove godine prvi put nakon 2018. bilježe rast popunjenosti. „Imamo 14 posto više poreznih obveznika u dugoročnom najmu i više od 3.600 onih koji su djelomično ili u potpunosti prešli iz kratkoročnog u dugoročni najam. To je ono što smo tražili. To su jako dobri rezultati“, ustvrdio je.
Na tvrdnju da iznajmljivači od lani plaćaju veći porez i na pitanje hoće li se porezno opterećenje nastaviti, ministar je rekao da je to bilo nužno kako bi se stvorila ravnoteža.
Pojasnio je da turizam može imati teške i nesagledive posljedice na destinacije ako samo tržište diktira uvjete. Mi, dodao je, ne donosimo odluku o visini paušalnog poreza. Gradovi i općine, podsjetio je, određuju visinu paušalnog poreza, a mi smo propisali minimum i maksimum.
Apelirao je na lokalne sredine da, gdje je potrebno, prilagode iznose. „Ali mislim da se sve jako stabiliziralo. Pozitivnih učinaka bit će i dalje. Imat ćemo sve više stanova u dugoročnom najmu i imamo neslužbene podatke od agenata za nekretnine koji kažu da cijene nekretnina još uvijek nisu pale, ali da se osjeća značajan pad prodaje nekretnina - za 30-ak posto u jadranskim županijama, što znači da bi i cijene nekretnina mogle početi padati“, kazao je Glavina.
Izrazio je očekivanje da će cijene nekretnina padati. „To još, nažalost, nije trend u Europi, ali mi smo prva zemlja koja je napravila sveobuhvatnu reformu s ciljem promjene tih trendova. Nadamo se da će to rezultirati stabiliziranjem cijena, ako ne za novogradnju, onda za stare stanove“, rekao je.
Cijena ključan motiv u odabiru destinacije
Ministar je ustvrdio i da nova sezona apsolutno ovisi o cijenama, kazavši da istraživanja pokazuju da će gosti sljedeće godine manje putovati i manje trošiti.
Cijena je ključan motiv u odabiru destinacije. Gost u zadnjem trenutku odlučuje. On će hladne glave odlučiti između Hrvatske, Španjolske ili Italije.
Kazao je i da se to ne odnosi samo na iznajmljivače, već na cijeli turistički sektor.
„Možda je tu jedna zabuna. Čak smještaj sam po sebi i nije toliko velik razlog inflacije cijena u turizmu, zato što nam smještaj još uvijek dobro stoji. Konkretno, ove godine su nam za 2,4 posto, odnosno 2,2 posto rasli rezultati u hotelima i kampovima, ali nama je i jedan veliki dio problema hiperinflacije u svemu drugome - u trgovini, ugostiteljstvu, u prijevozu itd.“, rekao je Glavina.
Smatra da svi skupa moramo itekako napraviti jedan reset i stabilizirati cijene. „Ako ne stabiliziramo cijene, sigurno ćemo to osjetiti na turističkim rezultatima i to već ove godine“, zaključio je ministar.