Stanodavci vrše neviđenu utaju poreza, godišnje odnesu i do 288 milijuna kuna

Prema procjenama nevladinih udruga u Hrvatskoj danas ima 120 tisuća na crno iznajmljenih stanova u kojima živi oko 200 do 250 tisuća ljudi. Ako je vjerovati udruzi 'Pragma' koja se bavi i stambenom problematikom onda vlasnici iznajmljivači stanova vrše neviđenu utaju poreza piše Slobodna Dalmacija.

Ako se primjerice uzme da je na mjesečnu najamninu od 2000 kuna vlasnik stana najmodavac dužan platiti oko 200 kuna poreza i prireza onda vlasnici stanova svaki mjesec potkradaju državu, gradove i općine za čak 24 milijuna kuna što bi godišnje izašlo oko 288 milijuna kuna.

Stručnjak za stambenu politiku profesor Gojko Bežovan navodi kako taj porez očito nitko i i ne pokušava naplatiti, a prekršitelji su u većini slučajeva imućni građani koji posjeduju više nekretnina i nesmetano izraljuju siromašnije ne plaćajući porez i prirez.

'Vi mene pitate zašto se država ne potrudi ubrati porez od iznajmljivanja stanova. To pitanje prvenstveno trebate uputiti Poreznoj upravi. Toliki broj imućnih ljudi stječe prihode, dajući stanove u najam, a nitko ih ne nadzire. Odgovor zašto se ne kažnjava prekršitelje i uvede veća kontrola možda leži i u tome što stanove drže moćni i imućni, a oni neće protiv sebe.' ističe Bežovan.

'Fizičke osobe koje kao vlasnici ili suvlasnici daju u najam ili zakup nekretnine i pokretnine dužne su plaćati porez na dohodak od imovine koji je određen kao zajednički porez, te prirez, ako je on propisan općinskom ili gradskom odlukom koji je prihod gradova i općina' tvrdi Nedjeljko Marković iz Udruge “Pragma” koja savjetuje podstanare.

'Prema novom zakonu o obavljanju neregistirirane djelatnosti, neregistirirana djelatnost je i kada fizička osoba obavlja djelatnost koju nije registrirala kod nadležnog tijela ili prijavila poreznim tijelima i za to može platiti novčanu kaznu od 10.000,00 do 30.000,00 kuna. Osim novčanih kazni najmodavce treba upozoriti i na kaznene odredbe u slučaju da dođe do smrti stanoprimca skrivljene ponašanjem vlasnika ali i u slučaju spora najmodavca i podstanara. Bitno je istaknuti kako ugovor o najmu stanu je važan jer pokazuje volju stranaka, obvezuje na poštovanje kućnog reda i slično', zaključio je Marković.