VRTOGLAVA SVOTA U PRORAČUN: Država bi legalizacijom mogla zaraditi milijarde

Prva stvar na koju morate misliti je iznos kazne. Ona iznosi od 400 do čak 100 000 kn ovisno o lokaciji i namjeni objekta. Najjeftinije će proći gospodarski objekti, ali i svi objekti manji od 400 četvornih metara. Ali, sve ovisi o prostornoj lokaciji i namjeni objekta. Tako ćete za kuću u Zagrebu i u Splitu veličine 100 četvornih metara platiti minimalnu kaznu od 400 kuna,  a za zgradu od 1000 četvornih metara opet, ovisno o lokaciji platit ćete oko 100 tisuća kuna.

Probali smo napraviti okvirni izračun kako bi vam pokazali barem približno koliko ćete morati platiti, ali i izračunati koliko će država i lokalna uprava uprihoditi novca legalizacijom.

Iznosi koje treba platiti variraju ovisno o lokaciji i namjeni objekta. Po našim izračunima prosječna cijena legalizacije u Zagrebu u trećoj zoni kuće od 100 četvornih metara stajati će vas, ne više od 20 000 kn, dok će vas legalizacija zgrade od 1000 četvornih metara građenu u zaštićenom području koštati i do 200 tisuća kn.  No, neki prosjek bio bio od 60 do 100 tisuća kuna.

Da bi objekt legalizirali, morate platiti geodetski snimak – cijena te snimke kreće se između dvije i četiri tisuće kn ovisno veličini objekta, neovisno o zoni u kojoj se nalazi objekt. Tako ćete za objekt od 100 četvornih metara geodetu platiti otprilike dvije tisuće kuna i u Splitu i u Zagrebu. Morate napraviti i snimku izvedenog stanja koji se otprilike naplaćuje pet eura odnosno oko 35 kn po četvornom metru tako da za ćete za kuću od 100 četvornih metara ovaj crtež arhitekta platiti otprilike 3500 kn neovisno o lokaciji.

Upravna pristrojba se plaća prilikom podnošenja zahtjeva i od 70 kn 20 kn ide na biljege, a 50 kn na pristrojbu.
Slijede komunalije čija se cijena mijenja ovisno o lokalnoj samoupravi, odnosno područiju na kome se objekt nalazi. Cijena komunalnog doprinosa u Zagrebu u prvoj zoni iznosi 118,00 kn dok u trećoj iznosi 75, 00 kn po četvornom metru. Tako ćete za kuću u prvoj zoni u Zagrebu samo za komunalije izdvojiti 11, 800 kn a u trećoj zoni 7,500 kn. U Splitu ćete za kuću jednake veličine u prvoj zoni komunalne doprinose platiti 13,800 kn dok ćete u trećoj zoni te doprinose platiti 11, 063 kn.
Vodni doprinosi u Zagrebu iznose za kuću od 100 četvornih metara 1,125kn dok u Splitu vodni doprinos iznosi 750 kn.

Ukoliko u računicu od 774 000 zaprimljenih zahtjeva ubacimo iznose, dobijemo velike sume koje će uprihoditi i država i lokalna uprava. Samo na upravnoj pristojbi, uprihodit će se više od 54 milijuna kuna. /Z.K.Dnevno.hr/